Pibrac : un marché immobilier premium à l’ouest de Toulouse

Commune recherchée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel, Pibrac affiche des valeurs supérieures à celles de Léguevin et Brax.

🔎 Chiffres clés à Pibrac

• Maison :

  • Prix médian : 412 670 €

  • Surface médiane : 122 m²

  • Prix médian au m² : ≈ 3 412 €/m²

• Appartement :

  • Prix médian : 210 000 €

  • Surface médiane : 53 m²

  • Prix médian au m² : ≈ 3 124 €/m²

Le seuil des 400 000 € est désormais courant pour les maisons familiales à Pibrac. La demande se concentre sur :

• maisons contemporaines,

• biens rénovés avec prestations qualitatives,

• environnements calmes proches des commodités.

Le marché immobilier à Pibrac reste sélectif : les acquéreurs sont exigeants, notamment sur la performance énergétique et l’état général du bien.

Vendre un bien immobilier à Pibrac : les clés du succès

À Pibrac, la réussite d’une vente repose sur :

• une estimation précise et argumentée,

• un positionnement prix cohérent avec le marché actuel,

• une mise en valeur qualitative (photos, stratégie digitale, diffusion ciblée).

En tant qu’agence immobilière basée à Léguevin, ORPI OSTAL IMMOBILIER intervient activement sur Pibrac et maîtrise parfaitement les spécificités de ce marché premium.

Votre projet immobilier à Léguevin, Brax ou Pibrac ?

Que vous souhaitiez :

• vendre une maison à Léguevin,

• acheter un appartement à Brax,

• faire estimer votre bien à Pibrac,

Notre équipe vous accompagne avec une expertise locale forte et une stratégie personnalisée.

ORPI OSTAL IMMOBILIER – Agence immobilière à Léguevin, spécialiste du marché immobilier à Léguevin, Brax et Pibrac.